館林市・佐野市・邑楽町エリアの新築建売物件は全て中古戸建物件に比べて保証は優れています！中古戸建物件はインスペクションしましょう！｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 館林

家を購入される場合、気になる要因のひとつに保証があります。

保証と言ってもいろいろとありますが、ここでは契約不適合責任について触れたいと思います。

そもそも家を購入された後、雨漏れや白アリ、床下の給排水管の破損・水漏れなどが発生したらたいへんな出費につながります。

これらの保証責任は売主にあるのですが、一般の個人の方が売主の場合は最長で物件お引き渡し後３か月です。建物が築２５年以上のものは免責で保証されません。

また、業者が中古再販業者、不動産会社などの売主の場合は、物件お引き渡し後２年です。

ですから買主はご自身で購入物件のインスペクション（建物診断）をおこなって瑕疵保険に加入する必要があります。費用としては５年間の保険も含めて２０万くらいかかります。

これらは中古戸建物件の場合ですが、新築建売戸建の物件ですと１０年になります。

館林・佐野市・邑楽町エリアの新築建売戸建の物件は、値下がりして破格値になっている物件もございますが保証はもちろん１０年あります。

そう言う意味では新築建売戸建の物件は中古戸建物件に比べて優れていると思います。

安い買い物ではありませんので慎重に確認して判断が必要ですね。

不動産の購入に関してわからない事、心配事はたくさんあって当然です。

ハウスドゥ館林店では不動産探しが初めての方にもわかりやすく親切、丁寧に対応致します。

不動産探しは、ハウスドゥ館林店にお任せ下さい。